大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于北京制作機(jī)械設(shè)備的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹北京制作機(jī)械設(shè)備的解答，讓我們一起看看吧。
怎么開家政公司，投資大嗎？需要什么手續(xù)？
感謝邀請。因?yàn)閷@一塊兒的話，本人并不是非常的了解，所以沒有辦法給到你一個(gè)專業(yè)，或者是完滿的答復(fù)，建議你還是問一下相關(guān)的從業(yè)人員，相信他們會(huì)給到你一個(gè)比較準(zhǔn)確和確切的答案。希望可以幫助到你。
感謝邀請：
如果您是雇員工作這個(gè)事情，您自己不從頭開始，那么投資還是不小的。您得先注冊一家公司，之后招聘員工。而且如果您自己沒有一線經(jīng)驗(yàn)，估計(jì)您的管理會(huì)比較麻煩。如果您之前沒有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，建議您從一線開始，投資少，了解客戶的真實(shí)需求后再擴(kuò)大業(yè)務(wù)會(huì)比較踏實(shí)
隨著二胎政策開放，人口老年化，家政公司的發(fā)展前景挺好，國家也大力扶持。關(guān)于投資這塊的話，要比其他行業(yè)小很多，相對應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)也很小。只要證件齊全（一般開公司的證件），然后去工商局即可，按步驟流程走就ok。如果嫌麻煩的話，可以選擇加盟。只需要投資入股，其他的***總公司都會(huì)提供，而且風(fēng)險(xiǎn)會(huì)比自己辦公司更小。（若想詳細(xì)了解，可以私信，謝謝）
遇到征地***，承租人的裝飾裝修補(bǔ)償是怎樣確定的？
謝邀。
首先，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定： 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民***對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
因此，房屋價(jià)值是征收補(bǔ)償重要內(nèi)容，這自然就應(yīng)該對房屋內(nèi)裝飾裝修進(jìn)行換價(jià)補(bǔ)償?shù)摹?/span>
而實(shí)際中，被征收房屋的裝飾裝修是并不是房屋的所有權(quán)人（也就是房主）操作的，而是由房屋所有權(quán)人出租給承租人后，由承租人進(jìn)行裝飾裝修的。那這樣情況的裝飾裝修應(yīng)該怎樣確定了？下面在明律師來給你分析分析。
第一要明確的是：房屋的整體價(jià)格都由***評估單位進(jìn)行評估作價(jià)，這自然也包括對房屋裝飾裝修費(fèi)用的評估。因此，裝飾裝修費(fèi)用包含在房屋的整體評估價(jià)值之中。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被***房屋的評估價(jià)值費(fèi)用直接補(bǔ)償給房屋的所有權(quán)人。
第二承租人對被征收房屋的裝飾裝修費(fèi)用，則根據(jù)承租人與房屋所有權(quán)人的約定或相關(guān)協(xié)議進(jìn)行作價(jià)退換。這便涉及到《合同法》的相關(guān)問題了。
這里首先應(yīng)該清楚一件事情，那就是***人與被***人的關(guān)系，這里房屋的承租人與***人絲毫都沒有連帶關(guān)系。
其中的協(xié)商補(bǔ)償，以及所有的事宜，都應(yīng)是***人與被***人共同協(xié)商簽定。
倘若是無論你搬到任何地方，可是你的戶口仍然還在這間房屋之內(nèi)，那么你與開發(fā)商還真的該好好的商議了，說白了，他處***也不能讓你的戶口隨意遷出。
至于說不是房屋主人而是承租人的你，僅管是在出租房進(jìn)行了精裝修，可一旦遇到了***，那也只能與你的房東進(jìn)行商議，根本輪不到你與開發(fā)商正面交談，開發(fā)商也不可能接待你，因?yàn)槟銢]這個(gè)資格。
不用說你的裝修是有利于你自己更舒適的使用，或者盈利，這些之前你都應(yīng)該與房東商量好你出資的價(jià)位才是。
道理很簡單，因?yàn)榉课莸闹魅瞬皇悄?，補(bǔ)償?shù)腻X款也不可能是你，即便是由于***讓你無法居住，無法享受出租后的裝修房，但你的損失也應(yīng)該是冤有頭債有主，要怪也只能怪你自己當(dāng)初沒有與房東商量好，就盲目的投入。
實(shí)際上，一般承租人的裝修，房東肯定會(huì)答應(yīng)免你多少年月出租費(fèi)的，而你裝修后房屋使用年限是否制定，是否損失，也只好找房東來為你解決了。
一、遇征收時(shí)裝飾裝修的價(jià)值補(bǔ)償
依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，征收房屋時(shí)補(bǔ)償包括（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
因此，對房屋裝飾裝修的價(jià)值補(bǔ)償是包含在房屋價(jià)值這一項(xiàng)中的，補(bǔ)償數(shù)額的確定由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
1、價(jià)值補(bǔ)償確定方法?！秶型恋厣戏课菡魇赵u估辦法》第十四條第二款：“被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值，機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)通過評估確定。”
2、評估規(guī)則。《國有土地上房屋征收評估辦法》第十二條：“房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊房地產(chǎn)估價(jià)師對被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，調(diào)查被征收房屋狀況，拍攝反映被征收房屋內(nèi)外部狀況的照片等影像資料，做好實(shí)地查勘記錄，并妥善保管……”第十三條：“注冊房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，對市場法、收益法、成本法、***設(shè)開發(fā)法等評估方法進(jìn)行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評估……”
二、租賃關(guān)系中裝飾裝修補(bǔ)償價(jià)值的歸屬
首先要依據(jù)租賃合同，如果有明確的約定征收時(shí)對相關(guān)補(bǔ)償?shù)臍w屬，則依據(jù)合同約定。
另外，合同中無明確約定時(shí)，依據(jù)相關(guān)法律處理。由于承租人進(jìn)行裝飾裝修應(yīng)經(jīng)出租人同意，此處便主要討論經(jīng)過同意的情形。一般來說未形成附合的裝飾裝修物，承租人可自行拆除處理，不涉及補(bǔ)償問題；對形成附合的裝飾裝修物部分，承租人可與出租人協(xié)商折價(jià)歸出租人所有，根據(jù)合同法相關(guān)處理原則，雙方均不可歸責(zé)的，雙方按公平原則分擔(dān)。
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遇到征地***，承租人的裝飾裝修補(bǔ)償是怎樣確定的？
感謝邀請
在國有土地上征地***補(bǔ)償中的被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，包含房屋裝飾裝修的費(fèi)用補(bǔ)償，如房租的裝飾裝修是承租人所為，裝飾裝修的物品歸承租人所有，在租賃期限內(nèi)遇到征地***，裝飾裝修損失的補(bǔ)償因當(dāng)歸承租人所有。
您好！建議您參考：
征遷中，承租人對承租房屋的裝修費(fèi)用，可以要求***人給予適當(dāng)補(bǔ)償。而若是已商用的，還可對因***造成的停業(yè)損失，要求***人給予適當(dāng)補(bǔ)償。
對于如何評估，建議您看參考《國有土地上房屋征收評估辦法》。
如果與***人就此協(xié)商不成，可以申請***裁決，對裁決不服的可以依法提***訟，以維護(hù)自己合法權(quán)益。
謝謝！
到此，以上就是小編對于北京制作機(jī)械設(shè)備的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于北京制作機(jī)械設(shè)備的2點(diǎn)解答對大家有用。
