大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于日照非標(biāo)機(jī)械設(shè)備的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹日照非標(biāo)機(jī)械設(shè)備的解答，讓我們一起看看吧。
井噴式的民宿發(fā)展應(yīng)遵循怎樣的市場(chǎng)邏輯？
小區(qū)民宿要以管促發(fā)展
隨著民宿的興起，有的小區(qū)成了民宿聚集地。在一些城市地理位置優(yōu)越的小區(qū)內(nèi)都有民宿，甚至出現(xiàn)了網(wǎng)紅小區(qū)，一個(gè)小區(qū)內(nèi)有近百家民宿。小區(qū)民宿的激增，讓許多業(yè)主很頭痛——不僅隨時(shí)有陌生人出入小區(qū)，晚上還制造噪音，這對(duì)他們的日常生活造成不少困擾。
利用閑置房屋辦民宿既能充分利用現(xiàn)有房產(chǎn)***，又為旅行者深入了解當(dāng)?shù)厝宋娘L(fēng)俗提供了更好的條件，還能有效緩解旅游高峰期城市酒店接待能力有限的問題，進(jìn)而推動(dòng)旅游業(yè)的發(fā)展。但如今一些開在小區(qū)里的民宿卻在“野蠻生長(zhǎng)”。有的房屋并沒有達(dá)到旅館的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，有的成了群租房的升級(jí)版，有的逐漸朝著家庭旅館的方向發(fā)展，這樣的民宿不僅不能讓游客體驗(yàn)到當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情，還打破了原本小區(qū)應(yīng)有的安靜和私密性，大量的流動(dòng)人群也容易給小區(qū)帶來安全隱患。
那么問題出在哪？從原則上來說，小區(qū)民宿位于居民小區(qū)內(nèi)，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)屬于住改商行為，是需要整棟住宅樓業(yè)主的書面同意，并經(jīng)過相關(guān)部門的審批，獲得相應(yīng)的營(yíng)業(yè)資格。但現(xiàn)實(shí)情況是，一些小區(qū)民宿基本處于灰色地帶。從頂層設(shè)計(jì)來說，雖然國(guó)家旅游局已經(jīng)出臺(tái)了《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》，對(duì)民宿基礎(chǔ)性的衛(wèi)生、安全、服務(wù)方面作出了規(guī)范。但這些標(biāo)準(zhǔn)只是推薦性標(biāo)準(zhǔn)，不是強(qiáng)制性規(guī)定，因此約束作用有限，更多的還是為民宿經(jīng)營(yíng)者和民宿平臺(tái)提供規(guī)范參考。
民宿作為一個(gè)全新行業(yè)，相關(guān)部門應(yīng)該用更包容審慎的態(tài)度對(duì)待，研究出臺(tái)詳盡的民宿準(zhǔn)入機(jī)制，將其做成一個(gè)產(chǎn)業(yè)集群，引導(dǎo)民宿行業(yè)健康有序發(fā)展。針對(duì)城市小區(qū)民宿，要結(jié)合小區(qū)地段和居民生活方式，在不影響正常生活的前提下，因地制宜開發(fā)民宿；而在鄉(xiāng)村地區(qū)，相關(guān)部門不妨鼓勵(lì)其發(fā)展，讓游客能夠遠(yuǎn)離城市的喧囂，過一把慢節(jié)奏的生活，感受到美麗鄉(xiāng)村的風(fēng)土人情。各民宿平臺(tái)也應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)，對(duì)入駐的民宿加強(qiáng)審核把關(guān)，不妨借助現(xiàn)代科技手段，精細(xì)化管理民宿的治安、消防和衛(wèi)生等。比如，接入公安身份信息識(shí)別系統(tǒng)對(duì)住客進(jìn)行實(shí)名制管理，***用指紋門鎖和人臉識(shí)別技術(shù)等。
當(dāng)然，除了民宿準(zhǔn)入機(jī)制標(biāo)準(zhǔn)，未來民宿要進(jìn)一步發(fā)展更重要的還在于加強(qiáng)民宿的核心競(jìng)爭(zhēng)力，讓民宿成為當(dāng)?shù)靥赜形幕挠行лd體。這樣旅行者才能夠原汁原味地體驗(yàn)當(dāng)?shù)厣钐厣谌氘?dāng)?shù)氐纳罘绞?，來一次不一樣的旅行。這都需要民宿經(jīng)營(yíng)者和當(dāng)?shù)芈糜尾块T對(duì)民宿投入更多智慧與心力，支持和引導(dǎo)民宿發(fā)展。
（廣報(bào) 劉?。?/p>
隨著旅游消費(fèi)升級(jí)，消費(fèi)者消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，民宿行業(yè)持續(xù)走熱。然而蓬勃發(fā)展的民宿行業(yè)在快速發(fā)展過程中暴露了不少問題，尤其是擾民。近日，媒體曝光，成都一小區(qū)藏84家旅館，業(yè)主聯(lián)合物業(yè)***了7年，但該問題仍未徹底解決。
民宿市場(chǎng)前景廣闊
民宿，作為一種新興的非標(biāo)準(zhǔn)住宿產(chǎn)品。主要是指根據(jù)當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展情況自建、租賃改造或拿地開發(fā)的小規(guī)模旅游住宿功能產(chǎn)品，并結(jié)合地域文化特色與市場(chǎng)需要，提供全方位、個(gè)性化體驗(yàn)服務(wù)的非標(biāo)準(zhǔn)住宿產(chǎn)品。截止2016年底，客棧民宿線上注冊(cè)量總數(shù)達(dá)到50200家，較去年增加近8000家。數(shù)據(jù)顯示，2015年和2016年是在線民宿市場(chǎng)發(fā)展高峰期，未來在線民宿規(guī)模會(huì)繼續(xù)增長(zhǎng)，但是行業(yè)增速將有所回落。一方面由于市場(chǎng)發(fā)展不夠成熟，沒有制定完善的管理機(jī)制而造成的惡性競(jìng)爭(zhēng)；另一方面，越來越多的民宿倉(cāng)促進(jìn)入市場(chǎng)，未能長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。2017年中國(guó)在線民宿預(yù)訂交易規(guī)模突破100億元，預(yù)計(jì)2018年交易規(guī)模將近200億元。
數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院
民宿多分布在滇西北
都市生活繁雜和壓力，讓人們對(duì)“***菊東籬下，悠然見南山”的閑適生活越來越向往，民宿、短租房可以更好地體會(huì)當(dāng)?shù)匚幕厣?，正成為不少游客的住宿?a href="http://xiupc.cn/tags-x-z.html" target="_blank" class="QIHEIHQc6753e6a7b5eb70e relatedlink">選擇。民宿集群最發(fā)達(dá)地區(qū)是滇西北、浙閩粵、長(zhǎng)三角，我國(guó)各地客棧民宿數(shù)量前十名分別為：北京、麗江、廈門、大理、嘉興、秦皇島、成都、舟山、杭州、日照。其中，麗江民宿數(shù)量排名第二，共有3000多個(gè)。
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