大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于如皋機械設(shè)備拆裝的問題,于是小編就整理了1個相關(guān)介紹如皋機械設(shè)備拆裝的解答,讓我們一起看看吧。
江蘇啟東的房價為什么這么貴?
作為啟東人,我來回答一下這個問題。
首先,從整個南通地區(qū)來講,啟東的房價確實算高的,但2016年之前,雖然也是偏高,但絕對沒有現(xiàn)在這么離譜。從2005年到2015年十年期間,啟東市房價基本處于平穩(wěn)上升階段,其中2012到2014期間漲幅最大,2015年還有部分回落。到2016年,受諸多因素影響,房價大幅上漲,一年內(nèi),平均房價漲幅高達20%以上,同樣2017年也有10%以上的漲幅。原因分析:1.地價賣的比南通其他縣級市貴(可參考碧桂園同期)2.***部門南遷開發(fā)的影響3.外來人口多,人多地少的現(xiàn)狀4.外來資金炒作的影響。5.學(xué)區(qū)的影響
普通工薪階層(4000-5000)想在啟東市區(qū)匯龍鎮(zhèn)(均價13000左右)買房確實是挺困難的,而且想買房的好多都是買學(xué)區(qū)房,畢竟啟東就那么大點地方,不為了孩子上學(xué),真沒必要非到匯龍鎮(zhèn)買房。
至于說期待啟東房價降,勸諸位還是算了吧!我從2009年年認識我老婆就開始關(guān)注啟東房價,從來就沒見降過多少,雙方父母給錢加***咬牙在2015年買的房!現(xiàn)在是無比地慶幸。不要覺著他房價已經(jīng)很高了,再漲也漲不到哪里去的!我在2013和2015年都是這么想的,現(xiàn)在還不是這樣,房價上漲因素太多了,根本不科學(xué),何況隨著上海到啟東高鐵的開通,理由就更多了。
一點意見:匯龍鎮(zhèn)好的地段房好的學(xué)區(qū)房,能買到都是賺的,趕緊出手,別怕房價降。市區(qū)邊緣偏遠一點的,買了不合算,還不如到其他較近一點的鎮(zhèn)上買,比如南陽鎮(zhèn)。
身為啟東人,我認為啟東的房價和工資水平完全匹配不上啊。啟東雖然是全國百強縣,經(jīng)濟也不差,但是工資水平不高,大概在三四千的水平,而且很多企業(yè)都是不給交五險一金的,交的也基本上是三險一金,公積金也少的可憐。
記得上高中的時候,匯龍的房價也就三四千,四五千一平的樣子,而且買的人也很少,當時匯龍鎮(zhèn)新的樓盤很少,都是一些老樓盤。
自從中南,恒大等房企進駐南通,進駐啟東,啟東的房價在這些企業(yè)的影響下開始了上漲。還有一方面是因為崇啟大橋的開通,拉進了上海與啟東的距離,很多上海人選擇來啟東買房,尤其集中在恒大***那一塊地方。
就此,房價被炒的越來越高,之前便宜的時候沒人買,現(xiàn)在越是漲越是有人買,買漲不買跌,房價不高就見鬼了。
未來幾年,啟東的房價還會繼續(xù)上漲,本來就買不起,現(xiàn)在更買不起了,唉??。
啟東一個三面環(huán)水的半島縣級市,環(huán)境和空氣都很好。離大都市上海只有一江之隔,因為有了崇啟大橋,所以交通變得更快捷了。由于上海的房價高不可攀,所以上海的很多居民到啟東搶購房源,導(dǎo)致啟東房價一路飆升。說實在話,對當?shù)貏傂璧拿癖娛莻€挑戰(zhàn)。其實這也難怪到啟東買房的上海居民。啟東作為一個小地方,它也有閃光的地方。當年的啟東中學(xué)是全國有名的高中。89十年代的南通二建(啟東市建筑公司)在全國,特別在上海和北京建了很多優(yōu)質(zhì)的建筑物,如果你是那個年代的建筑工人,一定會知道南通二建這個建筑公司。可以說全國有些名氣?,F(xiàn)在啟東產(chǎn)的東成牌的電動工具,也可以說全國有名。還有當年的感冒藥白加黑,也是全國有名。啟東的呂四漁港的海鮮,真的很。就連啟東大地上長的農(nóng)作物也是很好的??傊?,一方水土養(yǎng)一方人,事在人為沒有不可能的事,相信只要當?shù)氐念I(lǐng)導(dǎo)人有一顆把啟東建設(shè)成上海邊上經(jīng)濟小弟的心,通過啟東人民的努力,把啟東的經(jīng)濟跟高房價相配。
啟東的房價貴是有原因的,和經(jīng)濟沒有關(guān)系!主要從前幾年蘇州的一個政策開始的!大家都知道,上海地價有多貴,房子貴就不說了,公墓大家可以想象貴到什么程度!有錢還不定買的到!所以呢,上海人活在上海葬在蘇州是大部分人的選擇!但是前幾年蘇州出了個新政策,不準外地人買蘇州墓!所以上海人就尷尬了,只有把眼光放到啟東!這時候他們發(fā)現(xiàn)買墓沒買房劃算,二十萬一平墓還要交管理費,只有二十年!不如買個房子放骨灰盒劃算,那時候六十到七十萬,可以放七十年,漲價了還可以賣了賺錢,祖宗住的條件還好!所以啟東的房子就這么炒起來了!我也帶兩個上海朋友在啟東買過恒大墓地房??
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