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諸城和膠州,在哪里買房更適合?
這兩個地方都可以考慮買房。膠州諸城都是全國百強(qiáng)縣,最近幾年發(fā)展勢頭都很好,膠州比諸城發(fā)展還好,所以優(yōu)先考慮膠州買房,雖然房價稍高,但是升值快。諸城房價稍低,但是升值慢。從投資見效快的角度,優(yōu)先買膠州的房子。
這兩地我都呆過,論工資水平,諸城稍低點(diǎn)。論城建規(guī)劃總體感覺還是諸城好點(diǎn),諸城城建是總體的好,井然有序,齊頭并進(jìn),而膠州就是新城區(qū)感覺還好。再就是考慮房屋的價格因素,總體房價膠州的房價比諸城高出3000~5000。如果是以居住為目的,還是選擇在諸城。如果是以投資為目的,選擇在膠州。膠州的房價是噌噌的往上漲。
個人感覺膠州更適合。1青島范圍內(nèi)除了膠州和平度、萊西都已經(jīng)劃區(qū),而且下個劃區(qū)的肯定是膠州 2最近幾年膠州的發(fā)展如火如荼,新城區(qū)的建設(shè)(膠州開發(fā)區(qū)是國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)),大學(xué)和諸多大的企業(yè)入駐,尤其是飛機(jī)場的落戶,都會帶動膠州的發(fā)展 3地理位置相對諸城要好點(diǎn),靠近膠州灣,而且還有母親河大沽河,大沽河最近幾年也在努力的治理與發(fā)展,在基礎(chǔ)建設(shè)的同時還在努力發(fā)展大沽河周圍的旅游業(yè),這也會帶動膠州部分收入和影響。作為一個膠州人感覺這幾年膠州的發(fā)展還是挺大的,反觀諸城雖然離膠州不遠(yuǎn),但是地理位置、發(fā)展水平及其前景還是稍遜一點(diǎn)。
感謝邀請。
縱觀近幾年房地產(chǎn)市場火熱的城市,有以下幾個特點(diǎn):一是沿海城市,二是內(nèi)陸國家重點(diǎn)發(fā)展的城市。由于諸城和膠州都不太符合以上兩點(diǎn),但是相對來說,膠州的優(yōu)勢更大一些。首先,膠州離海更近,其次有膠東國際機(jī)場的加持,這幾年來發(fā)展一直都不錯。山東省的政治中心是濟(jì)南,經(jīng)濟(jì)中心是青島,因此這兩個城市***傾斜也最大。膠州受青島管轄,未來的發(fā)展空間也更大一些。
個人建議,還是到膠州買房更合適一些。
膠州更合適,目前投資比較不錯。潛力大大的,以后會被劃成膠州區(qū)的,膠東機(jī)場不僅僅是機(jī)場還是動車高鐵站,出行十分方便。環(huán)灣的一個重要區(qū)域,現(xiàn)在重視環(huán)灣建設(shè),膠州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)又躍身成為國家級的,所以目前膠州最合適!
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