大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑工程機(jī)械維修合同的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹建筑工程機(jī)械維修合同的解答，讓我們一起看看吧。
- 機(jī)器設(shè)備保修期間因維修造成損失誰承擔(dān)？
- 交了維修基金才簽合同合理嗎？
- 關(guān)于房屋維修合同的法律規(guī)定
- 已經(jīng)從上家公司離職了，但是上家公司的項(xiàng)目現(xiàn)在還要讓我維護(hù)，我該怎么做？
機(jī)器設(shè)備保修期間因維修造成損失誰承擔(dān)？
要看看情況， 1.物業(yè)保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān)，不得從住宅專項(xiàng)維修資金中列支?！薄 ?.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任?！薄 ?.下列費(fèi)用不得從住宅專項(xiàng)維修資金中列支：（一）依法應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位或者施工單位承擔(dān)的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造費(fèi)用；（二）依法應(yīng)當(dāng)由相關(guān)單位承擔(dān)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（三）應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人承擔(dān)的因人為損壞住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所需的修復(fù)費(fèi)用；（四）根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用?！薄 ∽詈螅ㄗh有空看看廣東省物業(yè)管理條例，很有用。。。?！ 摹段飿I(yè)管理?xiàng)l例》以及《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的法規(guī)規(guī)定看，物業(yè)保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用應(yīng)該區(qū)分對待：屬于建設(shè)單位保修范圍內(nèi)的保修費(fèi)用理所應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位自己承擔(dān)；屬于業(yè)主人為使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用，應(yīng)該由責(zé)任人承擔(dān)；但屬于人為使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用，如果找不到責(zé)任人，或者責(zé)任人是全體業(yè)主的，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第七十九條的法律規(guī)定，“經(jīng)業(yè)主共同決定，”仍然可以在住宅專項(xiàng)維修資金中支出。
交了維修基金才簽合同合理嗎？
房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。
業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。
以上就是對先交維修基金再簽合同的解答，希望我的解答對您有所幫助
交了維修基金才簽合同是不合理的。
公共維修基金一般都是在交房的時候才會繳納這個費(fèi)用，而且是有業(yè)主本人到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?a href="http://xiupc.cn/tags-j-x.html" target="_blank" class="QIHEIHQ11444c70ad9c7270 relatedlink">進(jìn)行繳納，并換取公共維修基金的發(fā)票。而我們在簽訂購房合同的時候，房子還不完全屬于我們，只有房子在房管局備案，才屬于我們名下的房子，所以簽合同的時候也沒法繳納維修基金。
關(guān)于房屋維修合同的法律規(guī)定
房屋維修責(zé)任應(yīng)該是《租賃合同》中最常見的條款，合同雙方一般會根據(jù)《合同法》第220條規(guī)定，即“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！眮砑s定維修責(zé)任。
但現(xiàn)實(shí)中往往不是簡單的適用該條規(guī)定就能解決維修爭議的，因?yàn)榫S修責(zé)任往往隱藏在其他事項(xiàng)中，造成責(zé)任劃分不清晰問題。
本人認(rèn)為維修包含在房屋正常修繕、裝修后返修及惡意添附的補(bǔ)償責(zé)任等多項(xiàng)內(nèi)容之中。因此租賃合同雙方在約定維修責(zé)任時，應(yīng)全盤考慮。
已經(jīng)從上家公司離職了，但是上家公司的項(xiàng)目現(xiàn)在還要讓我維護(hù)，我該怎么做？
題主你好，很高興回答你的問題！
已經(jīng)從原公司離職，卻仍然有項(xiàng)目掛在你的名下需要維護(hù)。這樣的問題，你需要反思一下自己的離職交辦是怎么做的，有沒有想過拿著當(dāng)前公司的錢，還給原來公司干活這樣的行為意味著什么？你完全可以不理會這樣的工作！
一句話，離職交接不規(guī)范，等待麻煩不會斷。面對離職后仍然掛有原來的項(xiàng)目問題，我認(rèn)為可以做以下幾點(diǎn)：
書面形式向原公司告知，自己將不再對相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)
實(shí)際上，離職以后就意味著雙方勞資關(guān)系解除，個人沒有再繼續(xù)為原公司服務(wù)的義務(wù)，即便是對原來自己的項(xiàng)目不聞不問，也不會有太大影響。但是，好聚好散，能結(jié)善緣絕不結(jié)怨，以書面形式告知原公司此事，既正式又責(zé)任清楚，同時可以避免是由于自己在交接過程疏忽導(dǎo)致的原因。
及時脫離，沒有義務(wù)繼續(xù)為項(xiàng)目服務(wù)
還是那句話，離職了仍然兢兢業(yè)業(yè)為項(xiàng)目服務(wù)，要么是你時間多，要么是你太軟弱。離職工作交接，這就是你在原公司的最后一班崗。離職以后繼續(xù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目，出了問題你要承擔(dān)，有了收益與你沒關(guān)系。舉個例子，因?yàn)轫?xiàng)目維護(hù)原因?qū)е履惆l(fā)生了工傷，不但你自己得不到賠償，可能因?yàn)槟愕呐e動帶來的損失還要被追責(zé)；如果是在此期間發(fā)生安全責(zé)任事故，你可能會因此背鍋。
所以，不要以為自己離職了掛著原公司項(xiàng)目很牛逼，實(shí)際上就是吃力不討好，出事背鍋俠的無腦行為罷了！既然離職了，就果斷的把項(xiàng)目責(zé)任交出去！
到此，以上就是小編對于建筑工程機(jī)械維修合同的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑工程機(jī)械維修合同的4點(diǎn)解答對大家有用。
