大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于上海綜合機(jī)械設(shè)備維修價(jià)格的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹上海綜合機(jī)械設(shè)備維修價(jià)格的解答，讓我們一起看看吧。
- 去手機(jī)店修手機(jī)報(bào)價(jià)貴不修了有些手機(jī)店還要收拆機(jī)費(fèi)檢查費(fèi)二三十.修理店都這樣嗎?打110還315投訴？
- 維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是多少？
- 2022年購(gòu)房維修基金怎么算？
去手機(jī)店修手機(jī)報(bào)價(jià)貴不修了有些手機(jī)店還要收拆機(jī)費(fèi)檢查費(fèi)二三十.修理店都這樣嗎?打110還315投訴？
我也遇到同樣的問(wèn)題。
請(qǐng)大家警惕！上海閔行七寶青年路36號(hào)手機(jī)維修店亂收費(fèi)。（備注：店名被隱藏，店門上只寫了“特價(jià)手機(jī)專賣”。）今天在上海閔行七寶青年路36號(hào)手機(jī)維修店修手機(jī)，手機(jī)沒(méi)有修好，維修店老板也沒(méi)有找出哪里出問(wèn)題？店老板還要強(qiáng)制收我60元拆機(jī)費(fèi)。我說(shuō)：沒(méi)有修好，怎么還收費(fèi)？老板說(shuō)：拆機(jī)費(fèi)要60元。無(wú)奈之下我報(bào)警了，民警來(lái)協(xié)調(diào)，最后黑店還是收了我30元拆機(jī)費(fèi)。再次請(qǐng)大家警惕！警惕青年路36號(hào)手機(jī)維修店亂收費(fèi)。維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是多少？
維修基金的比例應(yīng)該是由購(gòu)房者與售房單位約定，一般是總房?jī)r(jià)的的2-3%，需要注意的是，各個(gè)地區(qū)的維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能存在著差異，具體建筑類型的不同也導(dǎo)致收費(fèi)不同。一般情況下，配備電梯的建筑比無(wú)電梯的收費(fèi)更高。
購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款的2％－5.2％的比例向售房單位繳交維修基金`如果是售房單位代為收取的維修基金的話，屬全體業(yè)主共同，不計(jì)入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民***房地產(chǎn)主管部門確定`購(gòu)房人首期應(yīng)該按照多層房屋建筑面積成本價(jià)的2.5％，高層房屋建設(shè)面積***的3％來(lái)繳納房屋維修基金。房屋的出售者應(yīng)該一次性按多層房屋建筑面積***的3％，高層房屋建筑面積***的4％繳納房屋維修基金。倘若是開(kāi)發(fā)單位自用或者出租的房屋，應(yīng)該根據(jù)自用、出租房屋的建筑面積按本款第1項(xiàng)、第2項(xiàng)規(guī)定進(jìn)行繳納。
公共維修基金怎么算？公共維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？這下大家都有所了解了吧?？偟膩?lái)說(shuō)，繳納房屋維修基金相當(dāng)于是對(duì)自己購(gòu)買的房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)的一種保險(xiǎn)，購(gòu)房者應(yīng)該在相關(guān)規(guī)定中的具體要求完善繳納的手續(xù)，及時(shí)的繳納公共維修基金，以避免產(chǎn)生不必要的***
2022年購(gòu)房維修基金怎么算？
一、2022年房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 （一）法律規(guī)定
按照《民法典》和自2008年2月1日起施行的《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，住宅專項(xiàng)維修資金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下維修資金由物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一監(jiān)督設(shè)立，由物業(yè)管理公司或管理單位申請(qǐng)支取使用。業(yè)主委員會(huì)成立之后，業(yè)主戶數(shù)和建筑面積的三分之二以上同意可以將維修資金劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)行使管理權(quán)利 。
根據(jù)《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》第五條的規(guī)定，商品住房在銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。
?。ǘ├U納標(biāo)準(zhǔn)
購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民***房地產(chǎn)行政主管部門確定。
?。ㄈ┤绾问褂?/p>
房屋維修資金，用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的維修、更新工程。 房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;公共設(shè)施設(shè)備是指房屋及相關(guān)配套區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道、電梯、外立面、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠和其他共用設(shè)施設(shè)備等。
到此，以上就是小編對(duì)于上海綜合機(jī)械設(shè)備維修價(jià)格的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于上海綜合機(jī)械設(shè)備維修價(jià)格的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
