大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于專業(yè)機(jī)械設(shè)備維修基金多少的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹專業(yè)機(jī)械設(shè)備維修基金多少的解答，讓我們一起看看吧。
維修基金是怎樣計(jì)算的，多少錢一個(gè)平方？
根據(jù)住建部與財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》： 1、商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。3、首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。房子維修基金是多少？
濟(jì)南房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是建筑面積成本價(jià)的5-7%，其中配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要繳納4%、購房人要繳納3%，而不配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要繳納3%、購房人要2%，維修基金應(yīng)開立專戶，由物業(yè)公司分區(qū)管理，為每幢住宅樓單獨(dú)立賬。
房屋維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)不是國家統(tǒng)一規(guī)定的，但是，房屋維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該按照各地住宅建筑安裝工程每平方米造價(jià)的5%~8%確定。房管局確定了房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以后，應(yīng)當(dāng)向社會各界予以公布，而且房屋維修基金是可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整的。
《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第七條
商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。
直轄市、市、縣人民***建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額，并適時(shí)調(diào)整。
房屋的維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行"錢隨房走"的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。
每平米房屋銷售成本價(jià)格2-3%。
《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》文件第五條規(guī)定，“商品住房在銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應(yīng)當(dāng)按每平米房屋銷售***格2-3%的比例向售房單位繳交維修基金。該條還規(guī)定“維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民***房地產(chǎn)行政主管部門確定。
2016徐州市維修基金多少錢一平方？
根據(jù)住建部與財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》：
1、商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。
3、首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
買車位要交多少維修基金？
買車位是不用交維修基金的，隨著車輛的逐年增加，仃車成了有車一族的煩惱，有能力的人大多會買個(gè)車庫，方便仃車，而仃車位是沒有產(chǎn)權(quán)的，賣給你的只是使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)一般都屬于開發(fā)商所有，所以一旦有問題可以開發(fā)商解決，而房屋交付后都會由物業(yè)負(fù)責(zé)管理維修，故不用繳納維修基金。我們的***就是這樣的。
到此，以上就是小編對于專業(yè)機(jī)械設(shè)備維修基金多少的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于專業(yè)機(jī)械設(shè)備維修基金多少的4點(diǎn)解答對大家有用。
