大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于機(jī)械設(shè)備國家標(biāo)準(zhǔn)的問題,于是小編就整理了1個相關(guān)介紹機(jī)械設(shè)備國家標(biāo)準(zhǔn)的解答,讓我們一起看看吧。
工程上的居間費(fèi)用是如何收取的?
工程上的居間費(fèi)用通常是由中介機(jī)構(gòu)或者代理人收取的,這些中介機(jī)構(gòu)或代理人為工程提供了各種服務(wù),包括尋找合適的工程承包商、協(xié)調(diào)工程進(jìn)度、監(jiān)督工程質(zhì)量等。他們的服務(wù)費(fèi)用通常是按照工程總價的一定比例來計算的,這個比例可以根據(jù)不同的工程和中介機(jī)構(gòu)的不同而有所不同。在中國,工程居間費(fèi)用的收取通常需要遵守相關(guān)的律法規(guī)和規(guī)定,以確保合法合規(guī)。
例:某企業(yè)被查封了,沒有關(guān)系擺平,找到有關(guān)系的張三,老板先給錢怕張三擺不平,張三怕老板事后不認(rèn)賬不給錢,于是張三與老板簽個居間協(xié)議,約定時間,要求,費(fèi)用支付方式,免得雙方耍賴
居間費(fèi)是外部名詞,就是說給外人聽的,同行業(yè)叫傭金。關(guān)系好的就叫好處費(fèi),或者茶水費(fèi)或者信息費(fèi)或者介紹費(fèi)。
不管什么叫法。都是RMB的另外一個名字!
居間費(fèi)的收取方法分好幾種
1/ 合同金額。打個比方成本加利潤一共是100萬,但是有居間費(fèi)用,總共合同額為120萬,多余的20不都是居間費(fèi),他是根據(jù)稅務(wù)局規(guī)定的稅收減掉,公司利潤比的百分比減掉,再根據(jù)減掉的利潤比乘以公司規(guī)定的百分比的傭金費(fèi)。這就是最終的費(fèi)用,合理合法的,最后直接由乙方打入居間人的賬戶。必須是公戶。
2/利潤分配。中間人的居間費(fèi)為合同額的X%或者利潤的C%。根據(jù)雙方的居間協(xié)議。是否含稅。可有乙方將賬款直接打入居間人賬戶。此賬戶可為私戶。
3/合同超出。合同報價為100萬,最后合同簽訂為120萬。多余部分為居間費(fèi)用。此款往往沒有協(xié)議,最多的為信任乙方。合同生效后將多余部分直接返還給居間人或者根據(jù)合同付款條件,按照合同百分比,甲方打款百分之多少就給居間人返款百分之多少。這個方法不受法律保護(hù)。至于稅金問題可以再多余的部分中扣除或者由乙方全部承擔(dān)。
因?yàn)樘釂栒咧粏柕搅司娱g費(fèi)如何收取的,所以我只能回答你居間費(fèi)的收取方法。這只是很皮毛的東西。深挖會講個一天一夜,請在空余時間翻翻《合同法》有備無患!
簡稱中介費(fèi),是那些沒有資質(zhì)又想包工程的人,通過中介搭橋與有資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行掛靠,從而獲得合法承包工程的資格,這種掛靠關(guān)系存在風(fēng)險很大,也是偷工減料***工程的元兇,沒有掛靠沒有肢解轉(zhuǎn)包分包就沒有***工程和欠薪行為的發(fā)生。
所謂的工程居間費(fèi),實(shí)際上是屬于灰色地帶的一個產(chǎn)物,通常指的是居間人(單位,或者個人)在建設(shè)工程中標(biāo)、分包、轉(zhuǎn)包過程中,向承包人收取的工程造價一定比例的費(fèi)用。居間費(fèi)的收取比例根據(jù)工程造價的多少略有差異,一般是為工程造價的1~5%。
工程居間費(fèi)在各類建筑工程領(lǐng)域普遍的存在,居間人也分三類,有一個特殊的群體,憑借著特殊的社會背景,往往能夠在各類工程建設(shè)招標(biāo)過程中輕松中標(biāo),或者獲得中標(biāo)工程的分包工程,然后,將工程交給掛靠公司執(zhí)行,或者再將分包工程轉(zhuǎn)包出去,從中收取居間費(fèi)獲利,這一類屬于高級的居間人,獲利頗豐;另有一些所謂的關(guān)系戶,通過倒手介紹一些二手、三手工程,偶爾成功了也可以獲取一定的居間費(fèi),這類居間人屬于中級的,基本能混個生活費(fèi);還有一類打著介紹工程的名義,半真半***,騙吃騙喝騙零花錢的,這類就屬于低檔次的。
需要指出的是,國家嚴(yán)令禁止建設(shè)工程層層轉(zhuǎn)包,因此,收取工程居間費(fèi)的行為是見不得陽光的,也是誕生***的溫床。
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