大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于閔行區(qū)機(jī)械配件定制價(jià)格的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹閔行區(qū)機(jī)械配件定制價(jià)格的解答，讓我們一起看看吧。
中國(guó)2月失業(yè)率增至6.2%，約4500萬(wàn)人失業(yè)，房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？
我和你說(shuō)一個(gè)現(xiàn)在最能體現(xiàn)失業(yè)率的直觀反應(yīng)。
我所在的城市是省會(huì)城市，我做過(guò)十幾年的房產(chǎn)，現(xiàn)在做實(shí)體，沒事的時(shí)候還和一些朋友炒炒房子，所以經(jīng)常會(huì)在朋友的中介公司聊天喝茶。
前兩天，在朋友公司聊天，我自己見過(guò)好幾組來(lái)登記出租房源的，不是整套房子出租，是自己家里的房間空一兩間出來(lái)出租，一間六七百塊一個(gè)月，可見有多缺錢了；然后朋友和我說(shuō)，從復(fù)工到現(xiàn)在，每個(gè)門店一天能登記好幾十條登記出租的房源，我朋友有十幾個(gè)門店，平均算四十條登記的租房房源 就算他十五家門店，一天登記的出租房源就有六百條，正常一套房子可以住三四個(gè)打工的人，就算四個(gè)人吧，就是說(shuō)每天朋友公司得到的失業(yè)或者正在失業(yè)的人，有二千四百人，這還只是簡(jiǎn)單的計(jì)算，看這些出租的房源，就知道了失業(yè)率有多大了。
并且，我們分析了，這還不是最嚴(yán)重的時(shí)候，更加嚴(yán)重的情況估計(jì)還有兩三個(gè)月才能出來(lái)，因?yàn)橛懈嗟闹尾幌氯サ男?a href="http://xiupc.cn/tags-q-y.html" target="_blank" class="QIHEIHQ1f51448cd037b791 relatedlink">企業(yè)會(huì)倒閉，那時(shí)候失業(yè)或者降薪會(huì)更多的。
大面積的失業(yè)潮和降薪潮來(lái)臨，房?jī)r(jià)怎么可能會(huì)漲，國(guó)家現(xiàn)在不只是要解決失業(yè)潮的來(lái)臨，還需要保證房?jī)r(jià)不暴跌，穩(wěn)定房?jī)r(jià)才是大事。
所以，你是房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？不暴跌就是大利好了，房?jī)r(jià)肯定不會(huì)漲的了。
房?jī)r(jià)是不可能漲了，太高了。沒人買的起的東西，就是擺設(shè)。
房地產(chǎn)走到今天，基本上完成了歷史使命，房子蓋多了，不需要再蓋了。今后主要是降價(jià)去庫(kù)存。房?jī)r(jià)降下來(lái)，對(duì)各方面都有利。首先是對(duì)開發(fā)商有利，他可以盡快回籠資金，降低資金成本。其次是對(duì)買房人有利，省點(diǎn)錢。再就是對(duì)銀行有利，可以降低風(fēng)險(xiǎn)。房?jī)r(jià)回歸理性，大家都松口氣，空著的樓都有人住，炒房的消失，房子回歸居住屬性。
這次疫情對(duì)于大家的收入影響很大，對(duì)開發(fā)商來(lái)說(shuō)也是，但是開發(fā)商還故意把房?jī)r(jià)漲上去了，因?yàn)榇蠹屹I房買漲不買跌，所以一漲價(jià)，大家又會(huì)去哄搶，這就是開發(fā)商故意搞的，擦亮雙眼，把現(xiàn)金流放在口袋里，對(duì)過(guò)此次難關(guān)才是最重要的
謝邀，地球人都知道，今年2月份的情況極為特殊，這段時(shí)間的失業(yè)率并不能作為常態(tài)下就業(yè)情況的參考，用這個(gè)來(lái)判斷未來(lái)的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲，是不合適的。
先說(shuō)一些關(guān)于失業(yè)率統(tǒng)計(jì)的問題。
1、中國(guó)的失業(yè)率最近幾年了基本都在4%以下，1999至2019期間平均值為4.07%。歷史最高值出現(xiàn)于2009年12月，達(dá)4.30%，歷史最低值則出現(xiàn)于2000年6月，為3.00%。中國(guó)的失業(yè)率是登記失業(yè)率，登記失業(yè)率=勞動(dòng)部門登記失業(yè)人數(shù)/(登記失業(yè)人數(shù)+登記就業(yè)人數(shù)），這個(gè)失業(yè)率只統(tǒng)計(jì)城鎮(zhèn)，不統(tǒng)計(jì)農(nóng)村，所以數(shù)據(jù)比實(shí)際情況是偏低的！
2、統(tǒng)計(jì)局最新公布的2月份的這個(gè)失業(yè)率高達(dá)6.2%，失業(yè)人口總數(shù)達(dá)到了4500萬(wàn)人，這算是有史以來(lái)最高的數(shù)據(jù)了，無(wú)獨(dú)有偶，前幾天美國(guó)的事業(yè)人口登記也是高達(dá)380萬(wàn)人，也是創(chuàng)了歷史新高，看來(lái)疫情的影響，對(duì)大家都是一樣的，因?yàn)榉獬?、因?yàn)橥９ぃ簧偃瞬坏貌淮粼诩依?，變成失業(yè)人口。其中，批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)、交通運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)、文化體育和***業(yè)等服務(wù)業(yè)行業(yè)就業(yè)人數(shù)減少較多。
再說(shuō)說(shuō)房?jī)r(jià)的問題
1、大家都知道，大概2018年年中的時(shí)候，樓市調(diào)控政策突然趨緊，結(jié)果近兩年下來(lái)，一線城市的房?jī)r(jià)總體上是穩(wěn)中有降的，中小城市則是穩(wěn)中有升的。本來(lái)2月份受到疫情影響，經(jīng)濟(jì)幾乎被按下了暫停鍵，不少人因?yàn)槭?a href="http://xiupc.cn/tags-g-z.html" target="_blank" class="QIHEIHQ177883351f51448c relatedlink">工作，別說(shuō)買房了，就是生活都出現(xiàn)了問題，但是就在這樣的情況下，2月份的房?jī)r(jià)漲了！根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)：
初步測(cè)算，2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲3.5%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.2%，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同***別上漲6.2%和3.0%，漲幅比上月分別回落0.7和0.4個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)10個(gè)月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同***別上漲5.9%和3.3%，漲幅比上月分別回落0.5和0.4個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)11個(gè)月相同或回落。
所以，房?jī)r(jià)的問題其實(shí)很復(fù)雜，不是簡(jiǎn)單的用失業(yè)人口變化就可以判斷的。
2、既然說(shuō)到房?jī)r(jià)，就多說(shuō)幾句，今年房?jī)r(jià)上漲的因素很多，主要包括：一是貨幣政策寬松概率很大，全世界都放水，我們不放水就會(huì)吃虧，年內(nèi)降息的概率還是很大的。二是受疫情影響，經(jīng)濟(jì)***政策肯定要出的，老基建也好，新基建也罷，都是利好***。三是房地產(chǎn)嚴(yán)控近2年，很多城市都憋不住了，最近不少城市開始試探就是信號(hào)。四是，剛需也需要釋放。
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