大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于機械維修基金會計分錄的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹機械維修基金會計分錄的解答，讓我們一起看看吧。
大同公共維修基金怎么算?何時交，交給誰？
新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建筑面積***的2%-3%交納。
一般而言， 配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積***的4%繳納；不配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積***的3%繳納。
配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積***的3%繳納；不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積***的2%繳納。
2、業(yè)主委員會成立前，維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門代為監(jiān)管，本息歸業(yè)主所有，任何單位和個人不得使用。
業(yè)主委員會成立后，應(yīng)當(dāng)與本市的商業(yè)銀行簽訂委托協(xié)議，開立一個物業(yè)管理區(qū)域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。
3、維修基金應(yīng)開立專戶，應(yīng)當(dāng)以一個物業(yè)管理區(qū)域為單位，按每幢住宅立賬，并分列每套住宅單元的分戶賬；一幢住宅有兩個或者兩個以上門號的，按門號立賬，并分列每套住宅單元的分戶賬。
業(yè)主委員會成立前，維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門代為監(jiān)管，本息歸業(yè)主所有，任何單位和個人不得使用。
業(yè)主委員會成立前發(fā)生的物業(yè)維修、更新，不得使用維修基金，其費用由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)[1]。
業(yè)主委員會成立后，應(yīng)當(dāng)與本市的商業(yè)銀行簽訂委托協(xié)議，開立一個物業(yè)管理區(qū)域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造，不得挪作他用。
物業(yè)費是否包括維修基金？
物業(yè)管理費里面不包含公共維修基金。
1、首先，公共維修基金是根據(jù)***院房屋公共維修基金管理辦法制定的關(guān)于公共維修基金的交納標準、續(xù)存、管理、使用、續(xù)籌的一個法律，是有一個單獨的維修基金的管理辦法。
2、維修基金的管理一般不再物業(yè)管理的后期管理范疇，而是在房地產(chǎn)開發(fā)，到交房之前的階段，就已經(jīng)由地產(chǎn)公司代收之后，上交當(dāng)?shù)乜h級住建部門進行專戶管理，物業(yè)公司一般接觸不到。但是在前幾年也有物業(yè)公司代收之后上交的。
3、維修基金屬于專項基金，是專款專用的，不會放在物業(yè)管理費里面。
4、物業(yè)管理費是指由物業(yè)公司根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定，對小區(qū)的公共房屋、設(shè)備設(shè)施、衛(wèi)生環(huán)境、消防交通、客戶服務(wù)、裝修管理、社區(qū)文化等方面所開展服務(wù)的一種費用，是業(yè)主先交費再享受的過程。里面并不包含公共維修基金。
個人到我公司設(shè)備維修，受傷了，公司要承擔(dān)什么責(zé)任？
分兩種情況區(qū)別對待。
一、如果說你們公司是請修理公司來修理，對方派兩個人來維修的，那么就由對方公司按工傷處理。
二、如果是你們公司請的私人的那種維修隊或就叫了兩個懂的人來修理，那么你們公司就是雇主，修理的人是雇員。
雇員在工作中受傷的，雇主承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
雇員存在一定過錯的，雇員按照過錯比例承擔(dān)部分責(zé)任。
到此，以上就是小編對于機械維修基金會計分錄的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于機械維修基金會計分錄的3點解答對大家有用。
