大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于機(jī)械車位要不要交維修基金的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹機(jī)械車位要不要交維修基金的解答，讓我們一起看看吧。
- 機(jī)械車位管理費(fèi)包含維修費(fèi)嗎？
- 機(jī)械車位維保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)？
- 機(jī)械車位值得購買嗎？
- 無產(chǎn)權(quán)機(jī)械車位能買嗎？
機(jī)械車位管理費(fèi)包含維修費(fèi)嗎？
不包含。
一般情況下，立體車位維修費(fèi)用不包含在管理費(fèi)里。發(fā)生問題的原因：1.由于立體車位的結(jié)構(gòu)復(fù)雜，容易受到外界環(huán)境的影響，比如惡劣的天氣，潮濕的空氣，污染等，都會導(dǎo)致車位的損壞。2.由于車位的使用頻率較高，容易出現(xiàn)損壞，比如車位的支架受到撞擊，車位的護(hù)欄受到磨損等。解決方法：1.定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時進(jìn)行維修，以防止問題惡化。2.定期檢查車位的結(jié)構(gòu)，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時進(jìn)行維修，以防止問題惡化。3.加強(qiáng)車位的管理，禁止擅自改動車位的結(jié)構(gòu)，以免造成損壞。做法步驟：1.定期檢查車位的結(jié)構(gòu)，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時進(jìn)行維修，以防止問題惡化。2.加強(qiáng)車位的管理，禁止擅自改動車位的結(jié)構(gòu)，以免造成損壞。3.定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時進(jìn)行維修，以防止問題惡化。4.定期檢查車位的護(hù)欄，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時進(jìn)行維修，以防止問題惡化。個人心得小貼士：1.加強(qiáng)車位的管理，禁止擅自改動車位的結(jié)構(gòu)，以免造成損壞。2.定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時進(jìn)行維修，以防止問題惡化。3.定期檢查車位的護(hù)欄，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時進(jìn)行維修，以防止問題惡化。4.盡量避免在惡劣的天氣條件下使用立體車位，以免造成損壞。
機(jī)械車位維保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)？
國內(nèi)立體車庫的保養(yǎng)價格按照維保模式的不同價格也不同，分大包和小包。
大包，就是包括零部件費(fèi)用。每月每車位90-100.每個月保養(yǎng)一次。
小包，就是僅保養(yǎng)零部件費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，每月每車位50-60。每個月保養(yǎng)一次。
立體***保養(yǎng)盡量找原廠來做。因為每個廠家的參數(shù)都會有差異。如果立體***企業(yè)已經(jīng)倒閉（在這個行業(yè)小立體***企業(yè)消失很正常），可以找排名靠前的幾個大的立體***公司。建議你參考立體***十強(qiáng)企業(yè)或立體停車設(shè)備十大品牌名單里的企業(yè)。
機(jī)械車位值得購買嗎？
小區(qū)機(jī)械車位不值得買，因為小區(qū)機(jī)械車位，停車難度大，對于車子的尺寸限制也比較大，如果車子的體積比較大，長度要比較長，停在機(jī)械車位中很容易刮花車頂或保險杠等位置，是很容易傷車子的。另外就是機(jī)械式車位完全由機(jī)械停車設(shè)備構(gòu)成，是沒有產(chǎn)權(quán)的，只是一種設(shè)備，一般是由物業(yè)出租，如果業(yè)主買到了這樣的車位，也只是有20年的使用權(quán)而已。還有就是，機(jī)械車位遇到停電或電壓不穩(wěn)是不能使用的，后期維護(hù)成本特別高，買了以后兩三年可能就需要大修一次，這樣的費(fèi)用也是很多人承受不起的。
機(jī)械車位，主要是對于管理人員來說比較簡單，雖然不值得買，但還是有一定優(yōu)點的，比如機(jī)械停車位能夠結(jié)合停車場地地形以及大小進(jìn)行設(shè)計，相對于常規(guī)停車場來說占地面積較小，自動化程度高，操作使用更方便。
無產(chǎn)權(quán)機(jī)械車位能買嗎？
不能買，建議租用。
如果沒有產(chǎn)權(quán)，買賣不受物權(quán)法保護(hù)，建議租用。
車位(庫)是否可銷售、買賣的唯一標(biāo)準(zhǔn)是能否辦理產(chǎn)權(quán)證(或有無預(yù)售許可證)，如果沒有車位產(chǎn)權(quán)證。
那么，這個車位不允許出售。如果開發(fā)商把不能辦理產(chǎn)權(quán)證的車位賣給業(yè)主，那么，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同，而不是權(quán)屬證書。
別買，機(jī)械車位由于是可移動非獨(dú)立空間，是沒有產(chǎn)權(quán)的。只屬于一種設(shè)備。一般由物業(yè)出租。就算說是賣給你，其實交錢后最多用20年。 而且停車難，限制大（尺寸），遇到停電或電壓不穩(wěn)就歇菜。
后期維護(hù)成本巨高，除了鬧市區(qū)的機(jī)械車位外，很少有賺錢的機(jī)械車位，兩三年后大修期一到，絕大多數(shù)都是沒錢修（尤其是小區(qū)）。
到此，以上就是小編對于機(jī)械車位要不要交維修基金的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于機(jī)械車位要不要交維修基金的4點解答對大家有用。
