大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于上海地下機(jī)械車庫維修招標(biāo)的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹上海地下機(jī)械***維修招標(biāo)的解答，讓我們一起看看吧。
上海地下車位交易規(guī)定？
上海市住建委與上海市物價局日前聯(lián)合發(fā)布通知，規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對外銷售商品住房及其地下***車位等附屬設(shè)施，不得超備案價格銷售，同時實(shí)行“價格承諾制”。未出售的***車位等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)出租給本項目內(nèi)的業(yè)主、租賃人使用，不得以只售不租等理由拒絕出租。違規(guī)者暫停網(wǎng)簽資格。
上海地上***屬于限購嗎？
地上車位不屬于產(chǎn)權(quán)車位，所以不存在是否限購之問題。作為在金融機(jī)構(gòu)和幾家前二十強(qiáng)房企工作過的人，可以明確告訴你，上海的產(chǎn)權(quán)車位只存在于地下室，并且限定只能本小區(qū)業(yè)主購買，無單獨(dú)產(chǎn)證，需要與不動產(chǎn)權(quán)利證同本記載。根據(jù)現(xiàn)行上海實(shí)際政策，人防車位亦可進(jìn)行交易并登記權(quán)屬信息。
上海人防車位出售規(guī)定？
它的產(chǎn)權(quán)屬于國家，不可出售但可出租，租借期限最長為20年，到期后可續(xù)租。
人防設(shè)施和車位的產(chǎn)權(quán)不屬于開發(fā)商和個人，而是屬于國家。因此，人防車位不可辦理產(chǎn)權(quán)證，不得進(jìn)行買賣，但是可以進(jìn)行租賃，而且需要人防部門的許可之后才能租賃，租賃期限不可以超過20年，到期后可以續(xù)租。
人防車位是指人防工程里的車位，其使用權(quán)由城市的人防辦公室授權(quán)給建筑物的建設(shè)機(jī)構(gòu)，而建筑機(jī)構(gòu)可以轉(zhuǎn)讓人防車位的使用權(quán)給個人和機(jī)構(gòu)，租賃期限最多20年，超過20年后可繼續(xù)租借。其實(shí)不一定要買人防車位的，也可以選著普通產(chǎn)權(quán)車位，這種產(chǎn)權(quán)車位與商品房一樣70年的期限，到期則向國家繳納一定的費(fèi)用（暫無明確規(guī)定）就可以繼續(xù)續(xù)期擁有產(chǎn)權(quán)。
上海怎么找固定車位？
答：最直接有效的辦法是問小區(qū)的保安人員，如果車位很緊張，看過去一排全是車子，根本不知道哪里有空的時候，那有可能問問路邊小區(qū)的保安，人家或許有小竅門。
甚至說保安自己想賺點(diǎn)零花錢，他會讓小區(qū)的位置臨時讓你停個幾小時，真誠的給保安上一顆煙，快速有效解決燃眉之急。
到此，以上就是小編對于上海地下機(jī)械***維修招標(biāo)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于上海地下機(jī)械***維修招標(biāo)的4點(diǎn)解答對大家有用。
