大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于廈門(mén)旭輝機(jī)械設(shè)備有限公司的問(wèn)題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹廈門(mén)旭輝機(jī)械設(shè)備有限公司的解答，讓我們一起看看吧。
旭輝宣布更換首席財(cái)務(wù)官，地產(chǎn)“寒冬”如何生火取暖？
大家應(yīng)該知道，房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化是輿論的焦點(diǎn)，最新的數(shù)據(jù)顯示，一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降，二三線(xiàn)城市漲幅回落，有一些聲音也認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)將入步入一個(gè)寒冬。不可否認(rèn)，寒冬形容目前房地產(chǎn)市場(chǎng)還是比較嚴(yán)厲的，地產(chǎn)商都存在著一個(gè)共同的問(wèn)題，那就是資金鏈的緊張。但是應(yīng)該都忽略了一個(gè)重要問(wèn)題，那就是市場(chǎng)如果走向。
旭輝宣布更換首席財(cái)務(wù)官，也是表明了旭輝下一階段的任務(wù)肯定就是融資回款?？匆幌伦罱牡禺a(chǎn)的關(guān)鍵動(dòng)作，11月前20天，全國(guó)多家房企密集獲準(zhǔn)發(fā)行大額融資，合計(jì)數(shù)額超過(guò)500億。可以說(shuō)明，隨著18年的結(jié)束，各個(gè)房企銷(xiāo)售回款不及預(yù)期的環(huán)境下，發(fā)債成為房企解決錢(qián)荒的最好通道。但是我們還可以發(fā)現(xiàn)一個(gè)數(shù)據(jù)， 那就是目前國(guó)內(nèi)發(fā)債越來(lái)越難了，海外融資相對(duì)寬裕，但是利率也高，導(dǎo)致了目前的融資成本水漲船高，但是這也擋不住房企的發(fā)債熱情，這是什么原因呢？
雖然今年的金九銀十很是蕭條，但是最近第三季度中央經(jīng)濟(jì)形勢(shì)會(huì)議上，沒(méi)有提任何關(guān)于杠桿的話(huà)題，并沒(méi)與涉及房地產(chǎn)相關(guān)的***，也許釋放了一個(gè)信號(hào)， 樓市政策極有可能適當(dāng)放松。所以對(duì)應(yīng)了上面提到房企發(fā)債問(wèn)題，房企如何度過(guò)寒冬，一個(gè)是錢(qián)，一個(gè)是土地儲(chǔ)備，沒(méi)有錢(qián)和土地儲(chǔ)備是不能抓住下一階段的適宜寬松政策的，所以目前房企努力的融資，備好***，在即將到來(lái)的新一輪的調(diào)控松綁的東風(fēng)下，好好干上一筆吧。
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回答這個(gè)問(wèn)題之前，我們先來(lái)認(rèn)識(shí)一下旭輝集團(tuán)這家公司。
一、旭輝集團(tuán)簡(jiǎn)介
旭輝集團(tuán)2000年成立于上海，其控股股東旭輝控股與2012年在香港上市，是一家以開(kāi)發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的綜合性大型企業(yè)集團(tuán)，截至2018年，旭輝集團(tuán)已成立18年，年均53%的復(fù)合增長(zhǎng)率，2017年銷(xiāo)售額突破千億，躋身全國(guó)房企top15。
其實(shí)旭輝是一家閩西房企，其前身成立于廈門(mén)，時(shí)間是1992年。隨著不斷的做大做強(qiáng)，為了構(gòu)筑更高、更大的發(fā)展平臺(tái)，公司戰(zhàn)略發(fā)生了轉(zhuǎn)移，開(kāi)發(fā)中心轉(zhuǎn)移到上海、北京。旭輝的成功得益于其先進(jìn)的管理理念，有著“小萬(wàn)科”之稱(chēng)，秉承著“用心構(gòu)筑美好生活”的使命，逐漸的，旭輝成為了一家全國(guó)一線(xiàn)房企。
二、2018年政策面的影響
伴隨著中央“房住不炒”的指示，整個(gè)房地產(chǎn)的政策宏觀(guān)面發(fā)生了極大的變化，比如各地限購(gòu)、限價(jià)政策的出差，以及金融機(jī)構(gòu)的去杠桿運(yùn)動(dòng)，房地產(chǎn)企業(yè)前端融資成本大幅提高，后端的銷(xiāo)售不暢，因此倒逼著房地產(chǎn)企業(yè)只能加緊匯款，放緩?fù)顿Y擴(kuò)張，房地產(chǎn)今年真的進(jìn)入了寒冬期。老百姓也收緊了錢(qián)袋子，都在持續(xù)觀(guān)望，因此，如何過(guò)冬真正的是擺在房地產(chǎn)企業(yè)前的一個(gè)生死課題。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至2018年10月，已有10家有一定規(guī)模的房地產(chǎn)企業(yè)因資金鏈斷裂宣告破產(chǎn)?！盎钕氯ァ钡穆曇舨粩啾缓俺?.....
三、地產(chǎn)“寒冬”如何生火取暖
到此，以上就是小編對(duì)于廈門(mén)旭輝機(jī)械設(shè)備有限公司的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于廈門(mén)旭輝機(jī)械設(shè)備有限公司的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
